一般的に契約までが大事だとは理解されているとは思いますが、難しく理解し難い説明等を受けたり書類等を見せられて…結局は大事な部分がわからないまま、間取り等こだわりの部分だけは相談して決めたとしても、残りは「後はお任せします」って感じになってしまって、後は分らないまま竣工にまで至ってしまう事は有りがちな事だと思います。
しかし…本当に大切なのは、その「後はお任せします」な部分であり、よく分らない書類等に書き込まれた説明などであったりします。
だからと言って、書類に書かれている文章や説明を理解出来るように勉強したりする事は困難だと思いますし、専門のメーカーさんに任せていれば大丈夫って思い込んでしまっていたりもするかも知れません。
しかし本当にそれで良いのでしょうか？もし良くないとすればどうすれば良いのでしょうか？

新築と言えば一般的に（ハウスメーカー（ＨＭ）に依頼・建売物件の購入・工務店（施工業者）に直接の依頼・設計士を通してのプランニング）等になると思います。建売物件を除き、間取りやシステムキッチン・バス、床暖やオール電化等、メーカーサイドと相談しながら考えたり決めたりするのは楽しいものですし、今後の生活の質を左右する大事な一因です。しかしこれについてもＨＭの場合は基本構成が決まっていたりするもので、結局は数パターンの中から選択するしか無かったり、工務店に直接依頼をした場合等は、全てに精通している訳ではありませんから、最悪な場合はどこかに落ち度が出てきたりする危険が無いとも言い切れないのが現状です。
かと言って設計士に依頼をするのは敷居が高い感じを受けたり、頼む事でコストがかさむだろうと思われていたりするのではないかと思われます。これは正解でもあり、間違いでもあったりします。
又、一級建築士と言えども、木造建築に詳しいとは言えません。

リフォームで問題になるのは、その工事内容や見積金額の不透明さです。どんなリフォームでも言える事ですが、何年も使用してきた家は疲れているかも知れません。常日頃、きめ細かにお手入れをされていたとしても、内部は老朽化が進んでいるものが多いと思います。それがどの程度のものなのか、壁や床を壊して中を覗いてみなければ分らないものなのです。でも実際は、分らないけれど外からの見た目で判断し、見積もりをしているかも知れません。

そこで「想像以上に老朽化が激しく、大掛かりな工事が必要になった」場合の施工業者や設計事務所の対応が重要になってきます。しかしよくあるケースでは、着工を（解体・修繕等を）始めた後から想定外の悪い所は指摘されるので、実際には追加工事として直さなければならなくなり、結果として予想外の費用がかかってしまったりする事もあるのです。※（あくまでも一般論ですので全てがこれに当てはまる訳ではありません）

莫大な費用が必要になる新築工事・リフォーム工事…少しでもコストを抑えたいところですが、実はコストを抑えるには「ツボ」を見極めることが大事なのです。「ツボ」をはずすと、コスト軽減効果が低くなることもあるし、時には健康を害してしまったり、安全を十分に確保できない建物になってしまう場合があります。

「安全」や「健康」はご家族にとってかけがえのない財産であると六花は考えます。いくらコストを抑えることができても、安全や健康を二の次に考えることは避けたいものです。「コストを抑えるツボ」は建物の状態や立地、予算やライフスタイルによってさまざまです。あなたにはあなたのツボがあるのです。六花にご相談ください。

ここで言いたい事は、どの様な形で家を購入されるケースででも、リフォームを依頼する時でも確かな目で管理をする必要が有ると考えるのが六花「ろっか」です。そうする事でかかるコスト（費用）よりも大事なこと「安全、安心を知識によって得る」という事を理解して頂ければ幸いだと思っております。どのようなケースで購入に至る場合でも、その過程にある内容を理解していないと結局は任せっきりになってしまい、結果「自分の思っていた住まい」とは違っていた（かけ離れた）モノになってしまう可能性が有るのだという事を理解して頂きたいのです。必要以上に不安を煽るつもりはありませんが、知らない事で後に悔やむ事になる危険性を逆に知る事で、そういう事を回避出来る（であろう）事を切に願います。また知った上で「具体的にどうすれば良いのか」と思われた時に六花があなたのお力になれれば、言わば「旅先で困った時の通訳や楽しむ為のプランニング・良い物を購入出来るようにする為の目利き」等のお手伝いを「家の場合に当てはめて」させて頂きたいと思っております。

住宅購入や建替え、リフォームの事等について知りたいと思っても聞く所が分からない場合も多いと思います。また、知り合いの工務店等にお願いしても、知り合いが故に細かい注文をつける事が出来なかったりして、結局は「しょうがない」と妥協をするしか無かったのではないでしょうか。
家というものは大抵の人にとって一生に一度の大きな買い物になります。購入してしまえば、気に入らないからと言って買い替える事はなかなか出来るものではありません。同様にリフォームに関しても似た様な事が言えると思います。費用もかさみますし早々間取りを変えたり手直しを施すことは出来ないと思います。
そこで六花「ろっか」です！　六花の代表者は実務経験が豊富な建築・不動産のプロです。施工業者からの目線でも、設計事務所からの目線でも見る事が出来るのです。偏った立場からの見方ではないからこそ、あなたの希望や状況を理解した上での中立的な立場でアドバイスが出来、そして工事に関わる一連の作業を通じ、実質的なサポートが出来ると思っております。